8 Sobrados à Venda em Cotia, SP

Pitale Imóveis apresenta uma residência impecável no Condomínio Reserva do Vianna – Granja Viana – Cotia/SP, projetada para oferecer modernidade, sofisticação e contato direto com a natureza. Principais diferenciais: - Segurança e localização: condomínio fechado com portaria 24h, em rua tranquila e sem saída, a poucos metros do Shopping Granja Viana. - Design e sofisticação: projeto de iluminação, som e ar-condicionado quente e frio em toda a casa. Portas e janelas em alumínio preto com vidro, persianas elétricas, pisos em porcelanato e vinílico. - Integração: living para 5 ambientes com lareira a gás, varanda com vista para área verde e cozinha planejada integrada com despensa e ilha. - Área íntima: escritório planejado, Family Room/Home Theater e 4 suítes, sendo 1 super master com saleta, closets Sr. e Sra., penteadeira, ilha, sapateira e banheiro com hidro dupla e duas duchas. - Lazer completo: salão de festas com varanda gourmet, pé-direito alto, churrasqueira, bancada em “U” e adega climatizada; piscina com prainha, cascata, solarium e vestiário de apoio; jardim com paisagismo assinado. - Estrutura e praticidade: área de serviço ensolarada com dependência completa; garagem para até 8 carros (4 cobertos), com armários e espaço para oficina; amplo depósito planejado; sistema de aquecimento solar com suporte a gás e elétrico; reservatório de 15.000 litros de água (10.000 cisterna + 5.000 caixa d’água). Uma residência única, que une luxo, funcionalidade e privacidade, pronta para receber sua família com o máximo de conforto e elegância.

Pitale Imóveis apresenta um sobrado de alto padrão no Condomínio São Paulo II – Granja Viana – Cotia/SP, com projeto moderno e ambientes integrados, ideal para quem busca conforto e sofisticação em meio à natureza. Diferenciais do imóvel: - Living para 4 ambientes com lareira e sacada panorâmica voltada para o campo de golf do São Fernando Club. - Lavabo e escritório. - 4 dormitórios, sendo 3 suítes com ar-condicionado e persianas elétricas. - Suíte máster com closet e jacuzzi dupla. - Área gourmet com churrasqueira. - Piscina com borda infinita revestida em pastilhas e iluminação em LED. Infraestrutura: - Sistema de abastecimento: 4.000 litros em caixas d’água (Sabesp) + captação de chuva para jardim e piscina. - Aquecimento central da água: solar com suporte elétrico. - Garagem com portão eletrônico, 4 vagas cobertas e 3 depósitos. - Condomínio fechado com segurança 24 horas. Uma residência que combina privacidade, lazer e vista privilegiada, em uma das melhores localizações da Granja Viana.

Pitale Imóveis apresenta uma casa moderna, de alto padrão, localizada no Condomínio São Paulo II – Cotia/SP. Projeto assinado pela arquiteta Maysa Cabral e interiores por Talita Almeida, com marcenaria planejada e cedida ao comprador. Diferenciais do imóvel: - Elevador cápsula para 2 pessoas, atendendo todos os pisos - Portas pivotantes imponentes em alumínio e vidro, com fechadura eletrônica - Projeto de gesso e iluminação em toda a casa - Portas e janelas em alumínio preto e vidro, persianas elétricas nos quartos - Pisos em mármore, porcelanato e porcelanato rústico - Louças e metais Deca - Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes - Casa envidraçada, ensolarada e bem arejada Ambientes e destaques: - Hall de entrada social e hall íntimo no piso superior - Escadas de alvenaria iluminadas com guarda corpo em vidro e metal - 4 suítes preparadas para ar-condicionado, sendo 2 com terraços e a master com closet, 2 cubas e banheira - Escritório e Family Room reservado para home theater - Living para 5 ambientes integrados, com pé direito duplo em parte: estar/lareira a gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar - Cozinha planejada com ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet - Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada com dependências de serviço Área de lazer e gourmet: - Espaço gourmet com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, coifa e gabinetes - Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, com solarium mirante e guarda corpo em vidro e metal - Vestiário com acesso lateral - Salão multiuso projetado para cinema, ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio ou home office Infraestrutura: - Garagem para 6 vagas (3 cobertas), com espaço para oficina, bicicletas e motos - Grande depósito sob a escada - Aquecimento solar preparado para suporte a gás - Abastecimento e esgoto: Sabesp - Condomínio fechado com segurança 24 horas, próximo à divisa com Granja Viana II Agende já sua visita e conheça esta casa única, feita para quem busca sofisticação, tecnologia e integração com o lazer. Endereço: Condomínio São Paulo II – Cotia/SP

Pitale Imóveis apresenta uma linda casa estilo campo no Condomínio Vila de São Fernando – Cotia/SP, construída para morar, com ótimos acabamentos e muita privacidade, abraçada pela natureza e cercada pelo verde. O imóvel é repleto de armários e possui madeiramento todo em Freijó (pisos, portas, janelas, portas balcão e venezianas), além de projeto de iluminação sofisticado. Os pisos variam entre pedra Goiás com molduras em madeira, tábuas largas em Freijó, porcelanato rústico, cerâmica e carpete. Ambientes e destaques: - Hall de entrada social com porta dupla em madeira Freijó trabalhada - Lavabo decorado com tampo em mármore - Living amplo para 6 ambientes integrados: estar, lareira, música, jogos, bar e jantar - Varanda confortável voltada para jardim e piscina, ideal para café da manhã ou aperitivos - Family room para home theater/TV, com estantes em Freijó e vista para o jardim - Sala de almoço integrada à cozinha - Cozinha planejada com despensa, tampos em granito, cubas inox e piso em madeira - Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada - Dependências de serviço com quarto e banheiro - Escada em alvenaria revestida em madeira - Hall íntimo com 2 escritórios e roupeiros - 4 suítes com terraços, sendo 2 no térreo (uma delas em apartamento de hóspedes com saleta, cozinha e banheiro) e 2 no piso superior (master com escritório, saleta, closet sr. e sra., hidro e 2 cubas) Área de lazer e gourmet: - Varanda gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, bancadas em granito e nicho para lenha/carvão - Piscina de alvenaria revestida em azulejos com 36 m², iluminação interna, prainha, solarium e casa de máquinas - Jardim com paisagismo formado, mais de 10 grandes palmeiras e árvores frutíferas (laranja e amora) Infraestrutura: - Garagem para 2 veículos cobertos - Aquecimento: boiler elétrico de 400 litros - Abastecimento de água: Sabesp - Armazenamento: 2.400 litros (2 caixas de 1.000 litros + boiler) - Esgoto: coleta Sabesp - Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas Esta residência é perfeita para quem busca conforto, privacidade e integração com a natureza, em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região. Endereço: Condomínio Vila de São Fernando – Cotia/SP

Pitale Imóveis apresenta uma casa moderna, planejada e equipada, com total integração ao lazer e privacidade. Projetada para morar, construída com materiais de alta qualidade e seguindo projetos completos de arquitetura e engenharia. Recebeu manutenção constante e teve a área da piscina finalizada em 2024. Diferenciais do imóvel: - Armários planejados em todos os ambientes - Portas e janelas em alumínio branco e vidro, persianas elétricas nos quartos - Projeto de gesso e iluminação - Ar-condicionado em todos os ambientes - Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante nas áreas externas - Louças e metais Deca - Jardim com paisagismo e entrada social iluminada Ambientes: - Hall de entrada com porta pivotante de madeira - Lavabo decorado em travertino - Escada em ferro com degraus de madeira - Área íntima com roupeiro, escritório planejado e 3 suítes (sendo a master com amplo closet sr. e sra., banheiros com 2 cubas e 2 duchas) - Living para 6 ambientes integrados: estar, TV, jantar, lareira a gás, bar/café e cozinha - Espaço bar/café planejado - Cozinha equipada com despensa, balcão para 4 lugares, fogão e forno Brastemp - Varanda gourmet voltada para piscina, com forno de pizza, churrasqueira a gás, bancada em granito, cuba inox e espaço para refeições e descanso Área de lazer: - Piscina de alvenaria revestida em vinil, formato raia (2,5m x 9m), iluminada e preparada para aquecimento, com prainha, hidro, solarium e casa de máquinas - Vestiário com box de vidro e tampo em granito Área de serviço: - Lavanderia integrada, ensolarada, com tanque inox, gabinete e banheiro de apoio - Acesso independente Garagem: - 4 vagas, sendo 2 cobertas Infraestrutura: - Aquecimento a gás de passagem - Reservatório com 3.000 litros - Abastecimento Sabesp - Esgoto tratado pelo condomínio Localização no condomínio: Rua tranquila e sem saída, próxima à portaria e ao clube, com fácil acesso e excelente segurança. Fachada charmosa em canjiquinha.

Pitale Imóveis apresenta uma residência neoclássica impecável, recém-reformada em 2024, no Condomínio São Paulo II – Cotia/SP. Sofisticação, integração e lazer completo em um dos endereços mais tradicionais da Granja Viana. Logo na chegada, a imponência se revela: escada externa em alvenaria com guarda corpo metálico conduz à porta pivotante em madeira trabalhada, equipada com fechadura eletrônica. O hall abre-se para um living elegante, distribuído em 4 ambientes integrados com ar-condicionado e lareira, todos voltados para a varanda e área de lazer. O projeto privilegia acabamentos nobres: pisos em mármore, madeira, porcelanato e pedra portuguesa, rodapés de 30 cm em toda a casa, louças e metais Deca e ferragens La Fonte. Cada detalhe reforça a atmosfera de requinte e bom gosto. Na área íntima, são 4 suítes com terraço, ar-condicionado e preparação para TV. Duas delas com closets e a master com amplo closet senhor e senhora. Os banheiros seguem o padrão de sofisticação, com tampos em mármore, gabinetes, nichos e hidro dupla na suíte principal. Lazer e convivência: - Piscina aquecida (6m x 3m) com ducha, casa de máquinas e nichos para som embutido. - Varanda gourmet envidraçada, preparada para lareira a gás. - Anexo gourmet completo, integrado à cozinha e piscina, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e bancadas em granito. - Vestiário de apoio. Infraestrutura e comodidades: - Family room espaçoso, ideal para home theater ou escritório. - Cozinha planejada com ilha, cooktop Mondial, lava-louças Brastemp, forno e micro-ondas Electrolux. - Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada. - Dependências de serviço com quarto e banheiro. - Depósito. - Garagem para 4 veículos grandes (2 cobertas e 2 descobertas). - Aquecimento central a gás. - Abastecimento e esgoto pela Sabesp. - Armazenamento de 4.000 litros. Esta casa é perfeita para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, em um condomínio seguro e bem localizado. Agende já sua visita com a Pitale Imóveis e descubra o privilégio de viver em uma residência que une o charme neoclássico à modernidade, no São Paulo II.

Pitale Imóveis apresenta uma residência única no Condomínio Villa Vianna, um dos mais tradicionais e valorizados da Granja Viana. Localizada ao lado do Shopping Granja Vianna, esta casa térrea combina sofisticação, integração com a natureza e uma área de lazer completa, em um terreno generoso que une privacidade e exclusividade. Logo na chegada, o muro de pedra e o jardim formado com frutíferas — jabuticaba, acerola, pitaia, romã, limão siciliano, mexerica e muito mais — já revelam o charme e o cuidado com cada detalhe. A entrada social, marcada por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada, conduz a um living para cinco ambientes, com lareira dupla face, bar e bay window, todos voltados para a varanda gourmet e piscina. O projeto arquitetônico privilegia a luz natural e a integração dos espaços. São 3 suítes amplas, duas delas com closet e lareira, além da master que oferece closet senhor e senhora, sala de banho com hidro dupla, duas duchas e acabamento em mármore. O mezanino com bay window funciona como family room, ideal para home theater ou estudos. A cozinha é completa e funcional, repleta de armários planejados, ilha com balcão, duas cubas inox e despensa. O escritório, com lareira e ar-condicionado, abre-se para o jardim, criando um ambiente inspirador para trabalho ou leitura. Área de lazer e comodidades: - Varanda gourmet integrada à piscina, com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. - Piscina em alvenaria revestida em vinil, com prainha, solarium e casa de máquinas. - Sauna e vestiário de apoio. - Adega charmosa com portão em ferro forjado. - Dependências de serviço completas, com dois quartos e depósito. - Canil, oficina e espaço multiuso. - Garagem para até 5 veículos cobertos, além de amplo pátio. Infraestrutura: - Aquecimento solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água pela Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento de 6.000 litros em caixas d’água. - Portões automáticos e sistema de segurança. Esta casa é um verdadeiro refúgio, abraçada pela natureza e com ambientes que unem rusticidade e elegância. Um imóvel raro, perfeito para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida em uma das melhores localizações da Granja Viana. Agende já sua visita com a Pitale Imóveis e descubra o privilégio de viver no Villa Vianna.

* Linda casa integrada, impecável e com ótimo acabamento. * Imóvel repleto de armários. * Portas e janelas em madeira e vidro. * Pisos em pedra mineira, revestimento de madeira, carpete, Miracema, cerâmica. * Telhas de concreto. * Jardim com paisagismo e frutíferas: amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café. * 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. * Hall de entrada social. * Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. * Family room. * 5 suítes com armários, sendo a master com bay window, closets sr e sra, terraço e vista. * Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e jardinzinho, sendo a máster com hidro. * Escritório. * Salão de Jogos/TV. * Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. * Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. * Sala de almoço com lavatório. * Cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas inox, balcão, gabinetes e despensa. * Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. * Suíte de serviço com acesso externo. SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, forno, bancada, pia, 2 cubas inox, balcão e despensa. * Vestiário. * 2 Piscinas: 1 piscina octogonal e outra piscina para prática de Biribol com 10m x 3,5m. * Pça do Fogo. CASA DE HÓSPEDES * Living para 4 ambientes. * Estar/TV, lareira, jantar, escritório. * Varandinha com bar. * 2 quartos, sendo 1 com armário, * 1 banheiro com chuveiro elétrico. * Cozinha, pia inox, gabinetes. * Espaço horta. * Canil. * Portão automático. * Garagem para umas 10 vagas, sendo 5 cobertas. * Aquecimento: Boiler elétrico. * Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. * Armazenamento: 5.000 litros. AGENDE JÁ SUA VISITA!